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黃健彰（6）

吳瑾瑜、邱慧洳、謝哲勝、蔡明誠、謝在全、吳光明、溫豐文、黃健彰、尤重道、吳從周、呂太郎、王千維、游進發（1）

周兆昱、黃健彰、林更盛、邱慧洳、侯岳宏、鄭津津、陳業鑫（1）

林誠二、吳從周、黃健彰、吳光陸、陳洸岳、吳明軒、郭振恭、王文宇、詹森林、張銘晃、沈冠伶（1）

簡資修、黃立、溫豐文、黃健彰、林誠二、林俊廷、吳從周、許政賢（1）

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共15筆，1/1頁

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不動產登記

作者：黃健彰 出版社：元照 出版日：2020/09/01 裝訂：平裝

本書以比較法與法律經濟分析法研究不動產登記的重要議題，探討時結合民法與行政法，以台灣法為中心，尚一併論及澳洲、英國、美國、德國、瑞士、日本、中國大陸與其他國家法制，並已將國內外最新法令、理論與實務納入研究，包含近年各地方政府陸續推動的不動產網實（網路實體系統）服務、2020年申辦不動產登記線上聲明措施；澳洲維多利亞州2019年8月起幾近全面性的電子化申辦土地移轉登記；日本2020年4月施行的民法修

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定價：500 元，優惠價：95 475

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承攬人抵押權

作者：黃健彰 出版社：元照 出版日：2017/10/27 裝訂：平裝

作者於國立臺北大學不動產與城鄉環境學系及法律學系、世新大學法律學系、靜宜大學法律學系均教授過民法物權等課程，此為作者長期研究民法第五一三條承攬人抵押權的成果，為臺灣第一本關於此議題的專書，結合理論與實務，將近年相關各家學說及實務見解、二○一六年內政部不動產登記法草案與二○一七年土地登記規則有關承攬人抵押權登記的最新修正規定納入探討，提出解釋論與立法論上的建議，對學術界與實務界均有極高的參考價值。

庫存：2

定價：300 元，優惠價：95 285

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不動產利用關係上的優先購買權

作者：黃健彰 出版社：元照 出版日：2024/01/01 裝訂：平裝

作者近年常在學界、司法實務界與地政實務界演講「不動產利用關係上的優先購買權」議題，本書為作者長期研究此議題的成果，為台灣第一本關於此議題的專書，將近年相關各家學說及實務見解、最新修正規定及修正草案相關部分納入探討。本書以台灣法為中心，於相關處尚一併論及英國、美國、德國、瑞士、日本、中國大陸與其他國家法制，並提出不少解釋論與立法論上的新觀點，對學術界與實務界均有極高的參考價值，建議與作者「不動產優先購買權總論（3版）」與「共有不動產處分與優先購買權（4版）」二書，一併閱讀。本書本次改版，主要將最新法規（例如2023年地籍清理條例關於農育權人先買權的增訂規定，以及於2024年1月1日生效的土地法第三十四條之一執行要點最新規定）納入說明，並增補「民法上之用益物權2011年以後每年新設定登記件數」及2023年最新文獻。

庫存：1

定價：450 元，優惠價：95 428

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不動產優先購買權總論

作者：黃健彰 出版社：元照 出版日：2023/01/01 裝訂：平裝

作者近年常在學界、司法實務界與地政實務界演講「不動產優先購買權總論」議題，本書為作者長期研究此議題的成果，為台灣第一本關於此議題的專書，將近年相關各家學說及實務見解（含大法庭裁定）、內政部2020年土地法部分條文修正草案相關部分納入探討。本書以台灣法為中心，於相關處尚一併論及美國、德國、瑞士、日本、中國大陸與其他國家法制，並提出不少解釋論與立法論上的新觀點，對學術界與實務界均有極高的參考價值。本書作者關於優先購買權的見解，已有被採納為法院見解者；監察院更於2022年10月4日公告的111內調0045調查報告，引用本書作者關於「不動產登記機關就法定優先購買權之審查」的見解，糾正內政部。

庫存：2

定價：450 元，優惠價：95 428

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共有不動產處分與優先購買權

作者：黃健彰 出版社：元照 出版日：2023/06/01 裝訂：平裝

本書將最新各家學說及實務見解（含2021年5月28日宣示的最高法院民事大法庭109年度台上大字第2169號裁定），以及內政部歷年（含2020年）土地法部分條文修正草案相關部分納入說明。本書以台灣法為中心，尚論及美國、德國、瑞士、日本、中國大陸與其他國家法制，提出不少解釋論與立法論上的新觀點，並建議與作者「不動產優先購買權總論（3版）」與「不動產利用關係上的優先購買權（2版）」二書，一併閱讀。本書此次改版，主要將2023年4月1日修正施行的日本民法納入探討。

庫存：3

定價：350 元，優惠價：95 333

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公寓大廈管理組織之實體法與程序法

作者：黃健彰; 温豐文; 邵靖惠; 吳光明; 楊智守; 郭書琴; 沈冠伶; 林信和; 吳瑾瑜; 林誠二; 張文郁; 王煦棋 出版社：元照 出版日：2022/11/01 裝訂：平裝

區分所有權人會議與管理委員會（或管理負責人）為公寓大廈自治管理的兩大支柱、管理組織，在實體法與程序法上的私法與公法議題均甚多，於現代社會甚為重要，但臺灣過去專門探討此等問題的學術書籍甚少。　全書分為「區分所有權人會議」、「管理委員會」與「兩岸比較」三大部分，特別是對於區分所有權人會議決議的效力、管理委員會的實體法與程序法地位，以及向仲介業者收取看屋費等問題，有深入探討，可供相關學術研究、實務運用，以及未來政府機關修正公寓大廈管理條例等法規的參考。　本版，除修改初版已收錄的論文外，並新增多篇論文，以饗讀者。

庫存：6

定價：500 元，優惠價：95 475

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共有關係法律問題研究（下）：共有人之優先購買權、公同共有債權之行使

作者：陳忠五-主編; 謝哲勝; 黃健彰; 顏佑紘; 陳忠五; 陳立夫; 游進發; 王千維; 林誠二; 陳瑋佑; 呂太郎; 吳從周-著 出版社：元照 出版日：2023/06/01 裝訂：平裝

不動產共有關係衍生的爭議，向來是實務上的重要問題。以最高法院見解為主的審判實務，已形成相當豐富的實務見解。學說多年來持續關注實務發展，紛紛從學理上撰文評述相關問題，並與實務進行對話，逐漸累積豐碩研究成果。為彰顯此一具有重要參考價值的集體研究成果，本書以「共有關係法律問題研究」為題，收錄有關此一議題的相關學術論著，集結成書，總結臺灣學說近年來思考論述所得。　全書分成五編：第一編「區分所有關係上之共有」，討論區分所有建物共有部分的使用及處分問題；第二編「共有物之分管」，以分管契約為核心，論述分管契約的成立及效力：第三編「共有物之分割」，分析法院裁判分割共有物的方法；第四編「共有人之優先購買權」，以各種不同的共有關係為對象，討論不同情形下優先購買權的存否、行使及效力問題；第五編「公同共有債權之行使」，闡述行使公同共有債權的實體法與程序法問題。本書最後，並收錄最高法院至今有關共有制度的裁判要旨，作為附錄，以供比較對照。

庫存：2

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民法債編精選判決評釋

作者：臺北大學法律學院民事法中心-主編; 王怡蘋; 陳榮傳; 郭玲惠; 黃健彰; 游進發; 向明恩; 孔繁琦; 戴瑀如; 姜炳俊; 蔡瑄庭; 侯岳宏; 杜怡靜; 呂彥彬-合著 出版社：元照 出版日：2021/08/01 裝訂：平裝

民法是規範人民權利義務之基礎法律，與一般私人之生活息息相關，且為法律初學者必備的法學知識。本書延續民事法中心前所出版之《民法總則精選判決評釋》，為民法第二編債編之判決評釋。在民法各編中，第二編「債」包括總則與各論共計六百多條，內容與學說理論最為龐雜，牽動之社會生活範疇亦廣，因此臺北大學法律學院民事法研究中心邀集學者，嚴選重要民法債篇相關判決加以評析，期能呈現法學邏輯之思維與法律見解之脈絡，以利法學

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定價：450 元，優惠價：95 428

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法定優先受償權

作者：黃健彰 出版社：元照 出版日：2018/01/01 裝訂：平裝

作者於國立台北大學不動產與城鄉環境學系及法律學系、世新大學法律學系、靜宜大學法律學系均教授過民法物權等課程，此為作者長期研究法定優先受償權的成果，為台灣第一本關於此議題的專書，結合理論與實務，將近年相關各家學說及實務見解、最新修正規定納入探討，提出解釋論與立法論上的建議，對學術界與實務界均有極高的參考價值。

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定價：550 元，優惠價：95 523

10.

最低服務年限約款探討

作者：周兆昱; 黃健彰; 林更盛; 邱慧洳; 侯岳宏; 鄭津津; 陳業鑫 出版社：元照 出版日：2019/07/01 裝訂：平裝

2015年勞動基準法增訂第15條之1，將過往「最低服務年限」約款之合法要件與效力明文化。惟此一增訂仍未平息爭議，如合理補償為擇一要件或必要要件？又提供條件達同業水準，補償的需求性為何？本書收錄相關文獻觀察實務態度對此類約款效力態度之轉變，期能幫助讀者了解最低服務年限約款如何在實務上解釋適用。

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11.

租賃專題研究（二）：買賣不破租賃、先買權與房地分離

作者：簡資修; 黃立; 溫豐文; 黃健彰; 林誠二; 林俊廷; 吳從周; 許政賢 出版社：元照 出版日：2019/06/01 裝訂：平裝

買賣不破租賃似乎理所當然之理，但實務有逐漸擴張的趨勢，在理論上有無正當性？優先承買權在違章建築中有無適用？土地房屋若無租賃關係，是否仍得適用分離後的「推定租賃」? 本書將區分章節，選錄重要文章，帶領讀者深入了解實務與學說的不同看法。

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12.

共有案例類型之探究

作者：吳瑾瑜; 邱慧洳; 謝哲勝; 蔡明誠; 謝在全; 吳光明; 溫豐文; 黃健彰; 尤重道; 吳從周; 呂太郎; 王千維; 游進發 出版社：元照 出版日：2017/11/01 裝訂：平裝

屋頂突出物或是頂樓加蓋，如何判斷是專有部分或是共有部分？　地下室停車位的法律性質究竟如何？　本書收錄了民法共有篇的各項議題討論，以具體案例解析的方式，研析分別共有及公同共有的「各論」爭議，諸如公同共有債權之行使、區分所有建物的分管契約，乃至於共有物分割以及建物各部分的權利性質，從理論端銜接實務面，透過理論的辯異，推導出具體案例的應然與對於實然的批判。　本書適合實務工作的專業人士、學術研究者及法律

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定價：560 元，優惠價：95 532

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13.

地上權法制之研究

作者：謝哲勝; 蔡明誠; 李福隆; 陳榮傳; 林俊廷; 陳立夫; 邱玟惠; 陳洸岳; 吳光陸; 許政賢; 溫豐文; 張瑋心; 黃健彰; 謝在全 出版社：元照 出版日：2018/06/01 裝訂：平裝

隨著社會發展所需，地上權的使用方式亦不再侷限於傳統定義而有更多形貌，如區分地上權即為一例。為發揮土地最大之經濟效用，法定地上權制度保障地上權人不輕易被土地所有權人要求拆屋還地。此外地上權人與承租人、其他物權人之關係為何，是另一值得探究之問題。本次選錄文章囊括過去二十多年之相關重要文獻，鑑往知來，得以一覽地上權法制之全貌。

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定價：580 元，優惠價：95 551

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14.

代位與詐害債權撤銷權

作者：林誠二; 吳從周; 黃健彰; 吳光陸; 陳洸岳; 吳明軒; 郭振恭; 王文宇; 詹森林; 張銘晃; 沈冠伶 出版社：元照 出版日：2019/08/01 裝訂：平裝

對於債務人怠於行使權利，債權人享有代位權。但代位權行使的要件、限制與歸屬如何判斷？訴狀的聲明應如何撰寫？上訴、支付命令之異議等程序權利得否代位？書由實務輔以學說做全面性整理分析。在撤銷詐害債權部分，為讀者整理通謀虛偽意思表示與詐害行為之區辨、撤銷詐害債權對轉得人行使的效力以及實際案例的研析，以利於通盤掌握。

無庫存，下單後進貨(採購期約4~10個工作天)

定價：420 元，優惠價：95 399

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15.

不動產登記法律與政策

作者：謝哲勝; 張格明; 紀聰吉; 陳明燦; 張永健; 何圳達; 黃健彰; 湯文章; 李兆環; 高仁川; 郭俊佑; 張鈺光; 謝昆峯; 饒倬亞; 李福隆 出版社：元照 出版日：2016/02/01 裝訂：平裝

本書的第二章首先介紹不動產登記的功能與立法政策，並提出不動產登記數據的蒐集與應用的法律政策建議，作為全書論述的基礎；第三章從不動產與不動產權利的範圍，重新思考不動產登記的客體；第四章從不動產登記的公示力、公信力與公信力檢討不動產登記的效力；第五章探討登記機關的賠償責任，並歸納整理檢討分析實務上分歧的見解；第六章從規費核計標準檢討目前登記費的收取標準；第七章比較美國的區分所有不動產登記，並對區分所有

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